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河杏耀代理注册西业主盯上的顶级豪宅!科技住宅精装标准曝光!

杏耀-杏耀娱乐-杏耀主管_杏耀平台代理 时间:2019年11月22日 22:52

  上周,我发布了一篇城中豪宅的跑盘稿件,在读者阅读反馈中,我发现计划进行主城改善置换的买房人不在少数,并且

  工作、生活都长期扎根河西、新街口的这些人,对于距离较远的两江、仙林一般都不考虑。尤其是目前住在河西的小户型业主,虽然手头房产价值不菲,但600万左右的总价,近期想要在主城交通便利的地段,选择一处品质不赖的改善房源,并不容易。

  我在花语江南的售楼处就碰见一个大姐,家里人考虑来用她的名义为女儿买房。在聊天过程中,大姐表示,女儿家庭目前没有购房资格,资金方面,也不是什么大富大贵人家,如果两套都出售的话,带着小孩,又不可能长期在外租房。目前在看花语江南,一方面也是考虑到它近期就有上市计划,并且首付要求不像河西的那么高,他们可以选择住一卖一,自己的公积金也可以使用。

  经过盘点,整个南京目前共有8个释放开盘信息的改善大平层项目,大部分都集中在河西或者附近地区,首付多数都有可能要求5成以上,并且今年年底明确会上市的项目仅有两家。

  值得一提的是,这位大姐所看中的花语江南,位于兴隆大街和凤台南路交界处,占据河西豪宅中轴线东侧,周边高端项目聚集,沿兴隆大街自东向西,禹州吉庆里、金隅紫京府、宏图上水云锦、海悦名都二手房均价都已突破4.5万/㎡。

  沿线纯新盘仅剩花语江南、海玥花园,备受河西改善客的关注。同样打造高端改善产品,对于花语江南而言,地价优势为项目打造、提升品质预留了更大空间。

  到达花语江南售楼处,可以近距离看见施工现场,工程现场十分齐整,据悉待完工后,建筑外立面的1、2层以石材为主,2层以上为铝板,配以玻璃幕墙,颇具现代感。

  此次公开的是其首开户型的三大实体样板间,也是项目主打户型约170㎡、240㎡大平层。

  240㎡户型为两梯两户设计,虽然花语江南的整体风格是呈现绿色科技住宅的现代风格,但此次公开的样板间运用了不少东方元素,玄关走廊的布局、设计将户外的嘈杂瞬间隔绝,营造出一种十分静谧的氛围。

  客餐厅、厨房、阳台在同一条动线上,一体式的餐客厅设计,约4.8米的开间加上约8.4米的进深,整个餐客厅达到约41㎡,外加90环绕式阳台,形成了一个超大270采光空间,视野开阔。

  此次公开的两种170㎡户型,在独立玄关入户后,都是大开间客餐厅,近40㎡的大空间,给人一种十分开阔的视野。

  边户南北东(西)向可以达到360采光,视野开阔,采光充足。主卧更是配备U型步入式衣帽间,正对飘窗,兼具私密性和采光度。

  在样板间现场,也可以感受到花语江南主打的“恒温+恒湿+恒氧+恒洁+恒静”五恒科技系统,带有毛细管网、地源热泵、新风等智能人居细节,可谓是目前南京豪宅市场的顶配标准。

  作为一个千万级豪宅,要打动有实力的购买人群,合理的户型设计、高档的交付标准或成标配,如何在一众竞品中一跃而起,细节处理、周边配套将成为一较高下的关键。

  不仅仅是相关品牌标准,“花语”高端系产品首次亮相南京,样板间用心、合理的设计也十分体现其品质人居的理念。

  南向采用了断桥铝合金中空三层LOW-E玻璃且配备内置百叶,可以保证采光、私密的各种切换,同时进一步提升降噪隔音性能。

  厨房的墙面、地面均为瓷砖铺设,博洛尼的整体橱柜,配置西门子两件套(油烟机、灶具)、洗碗机和史密斯净水器,杏耀2装配了下拉式碗架、抽拉式龙头等人性化的配置。

  卫生间的淋浴器、水龙头均采用汉斯格雅,摩恩的毛巾杆,主卫配置淋浴房和浴缸两件套,搭配朗斯的钻石型隔断,干湿分离,整套卫浴(浴缸,洗手盆和智能马桶)采用的德国唯宝品牌,还设置智能镜柜。

  240㎡样板间更是精致到细节,客厅地面、主卫的墙面地面均使用高端石材铺装,厨房安置汉斯格雅高端花岗岩水槽,下设格莱达垃圾处理器,提升整洁性和美观感。

  花语江南社区内还配备有2500平社区商业,小区整体有6000平的中心景观,还有星光漫步道等,小区内覆盖高速wifi ,宽带入户,休闲椅子都装有插座,配合360智能家居系统管理,后期将为业主提供智能人居住服务。

  除了小区内部,花语江南所在的赛虹桥板块也十分独特,既有南京老城区的气息,又不乏新的规划利好,在建的地铁7号线米。花语江南西侧紧邻内秦淮河,沿河风光、河西夜景一览无余。

  地处新街口商圈、河西CBD与南部新城的交叉地带,项目周边路网成熟,南京地铁1号线号线km,东侧就是城西干道连接线,北接赛虹桥立交和应天大街高架,南临软件大道,乘坐公交便可直达新街口、夫子庙、城东、河西等地。

  花语江南预计近期首开5、6、7号楼,共236套房源,户型仅有170㎡和240㎡两种。目前的放风消息是样板间仅开放至本周末,需要参观样板间的买房人,需要抓紧时间预约看房。更多主城豪宅信息,欢迎加我微信了解详情。

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